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Piso · Venta
Piso
Descripción
Pisazo de 5 dormitorios con plaza de garaje en Camino de Ronda junto a Hipercor.~¿Buscas espacio, luz y una ubicación privilegiada? Este espectacular piso de 161 m2 construidos lo tiene todo. Situado en la 3ª planta de un edificio con un amplio y señorial portal con 3 ascensores, ofrece la comodidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Granada.~DISTRIBUCIÓN:~• Hall de entrada de bienvenida.~• Salón-comedor amplio y muy luminoso gracias a su buena orientación.~• Espaciosa terraza acristalada.~• Cocina independiente completamente amueblada, equipada y con zona de lavadero.~• 5 Dormitorios.~• 2 Baños completos.~EXTRAS Y UBICACIÓN:~• Garaje incluido: El precio incluye una cómoda plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~• Calefacción y agua caliente centralizada.~• Portero físico.~• Servicios a pie de calle: Al lado de los mejores colegios, facultades universitarias, centros médicos, gimnasios y todo tipo de comercios y servicios.~• Conectividad total: Excelentes conexiones con autobús, Metro y salida directa a la autovía.~Oportunidad única. Contacta con nosotros y coordinamos una visita sin compromiso.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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