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Piso · Venta · Vilanova i la Geltrú
Pis
3.219 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 96
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivir cerca del mar tiene algo especial. Y cuando, además, encuentras una vivienda reformada, bien distribuida y con aparcamiento, la combinación resulta todavía más interesante.~~En pleno Barri de Mar, a tan solo dos minutos caminando del puerto y de la playa, encontramos este piso reformado, con espacios cómodos, una distribución funcional y detalles que aportan comodidad al día a día.~~La zona de día se organiza alrededor de un salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente integrado y agradable, pensado tanto para la vida cotidiana como para compartir momentos en casa.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, un baño completo y un aseo adicional. Uno de sus puntos más interesantes es su capacidad de almacenaje, gracias a los armarios empotrados y a sus dos vestidores, que permiten mantener cada espacio organizado sin renunciar a la comodidad.~~El balcón aporta una conexión con el exterior, mientras que los dos equipos de aire acondicionado tipo split, con bomba de calor, permiten climatizar la vivienda tanto en verano como en invierno.~~El edificio, construido en 1972, dispone de ascensor con capacidad para dos personas, aunque, por sus dimensiones, no permite el acceso con silla de ruedas ni con determinados cochecitos infantiles.~~Además, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente práctico en una zona tan próxima al puerto y a la playa.~~La Inspección Técnica del Edificio (ITE) ya se ha realizado y actualmente se encuentra pendiente de la emisión del certificado de aptitud.~~Una vivienda que combina una reforma actual, espacios bien aprovechados y una ubicación que permite disfrutar del Barri de Mar a pie, con el puerto, la playa y los servicios del barrio a pocos minutos.~~⸻~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~Cédula de habitabilidad vigente. La vivienda se transmite con los elementos fijos existentes, no incluyéndose mobiliario, elementos decorativos u objetos no fijos salvo pacto expreso entre las partes. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría, registro y otros gastos que legalmente correspondan).~~La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, características e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante herramientas digitales, incluida la inteligencia artificial, con la única finalidad de mejorar su presentación visual, sin que ello suponga una alteración de las características esenciales del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 341.641 €
| Precio | 309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.741 € |
| Total | 341.641 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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