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Dúplex · Venta · el Vendrell
Dúplex
Descripción
Hay viviendas en las que la última planta lo cambia todo.~~En la Av. Tancat de la Plana encontramos este ático dúplex de 85 m2 construidos, con una terraza de 28 m2 y una planta superior abuhardillada que convierte la vivienda en un espacio diferente y con mucha personalidad.~~La planta principal concentra buena parte del día a día. El salón-comedor destaca por su luz natural y tiene salida directa a la terraza, un espacio exterior amplio donde crear una zona de comedor, disfrutar del buen tiempo o simplemente desconectar al aire libre.~~La cocina es independiente y también dispone de salida a la terraza.~~En esta misma planta encontramos dos habitaciones exteriores —una doble con armario empotrado y una individual— y un baño completo.~~Pero la vivienda todavía guarda una planta más.~~En la planta superior encontramos una amplia buhardilla con techos de madera, actualmente destinada a dormitorio. Cuenta con un gran armario empotrado y baño completo propio, creando una zona especialmente privada y diferenciada del resto de la vivienda.~~Dispone de calefacción por radiadores de gas natural y se encuentra rodeada de colegios, parques, comercios y servicios, permitiendo resolver buena parte del día a día caminando.~~Una vivienda para quienes buscan algo más que un piso convencional: dos plantas, tres habitaciones, dos baños y una terraza de 28 m2 para disfrutar de verdad del exterior.~~La finca no dispone de ascensor.~~Cédula de habitabilidad vigente. La vivienda se transmite con los elementos fijos existentes, no incluyéndose mobiliario, elementos decorativos u objetos no fijos salvo pacto expreso entre las partes. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría, registro u otros que legalmente correspondan).~~La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, características e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante herramientas digitales, incluida la inteligencia artificial, con la única finalidad de mejorar su presentación visual, sin que ello suponga una alteración de las características esenciales del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 183.730 €
| Precio | 165.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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