¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Manresa
PIS EN VENDA AMB LLOGATER I RENDIBILITAT BRUTA DEL 6,27 % – MANRESA
Descripción
~~~PIS EN VENDA AMB LLOGATER I RENDIBILITAT BRUTA DEL 6,27 % – MANRESA~~Oportunitat d’inversió a la zona de Bases – Ctra. de Santpedor de Manresa, amb un habitatge actualment llogat per 680 € al mes i contracte vigent fins al novembre de 2028.~~El preu de venda és de 125.000 €, amb uns ingressos anuals de 8.160 €, que representen una rendibilitat bruta aproximada del 6,27 %.~~Es tracta d’un pis de 70 m2 construïts, situat en una finca tranquil·la amb ascensor i videovigilància, en una zona consolidada i ben comunicada de Manresa.~~L’habitatge compta amb tres habitacions: una habitació doble i dues individuals, una distribució especialment interessant per al mercat de lloguer. Disposa també d’un saló lluminós, cuina independent amb passa-plats, bany complet amb dutxa i galeria tancada.~~Entre els seus equipaments destaca la calefacció de gas, caldera recent i finestres de doble vidre, elements que aporten confort i eficiència a l’habitatge.~~La ubicació és un altre dels seus punts forts. Es troba a prop de comerços, serveis, transport públic i diferents equipaments, amb l’atractiu afegit de la futura zona universitària de la UPC, que pot contribuir a reforçar la demanda d’habitatge de lloguer a l’entorn.~~Una propietat especialment interessant per a inversors que busquen un actiu amb llogater, ingressos des del primer dia i una rendibilitat bruta atractiva.~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~~• Preu: 125.000 €~• 70 m2 construïts~• 3 habitacions~• 1 habitació doble + 2 individuals~• 1 bany amb dutxa~• Saló lluminós~• Cuina amb passa-plats~• Galeria tancada~• Ascensor~• Finestres de doble vidre~• Calefacció de gas~• Caldera recent~• Finca amb videovigilància~• Actualment llogat per 680 €/mes~• Contracte vigent fins al novembre de 2028~• Ingressos anuals: 8.160 €~• Rendibilitat bruta aproximada: 6,27 %~~Una oportunitat per incorporar al teu patrimoni un habitatge ja llogat, amb ingressos recurrents i ubicat en una zona amb bones perspectives de demanda.~~VIDA INMOBILIARIA · AICAT 9510~~El preu no inclou impostos, despeses de notaria ni registre.~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 143.250 €
| Precio | 129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión