PIS D'OBRA NOVA EN PLANTA BAIXA EN VENDA A LA CREU DE BARBERÀ

MB immobles/APIALIA SABADELL comercialitza aquesta planta baixa en venda que forma part de la promoció de pisos amb terrassa a la Creu de Barberà.~~Excel·lent ubicació al cor del barri de la Creu de Barberà, concretament a l’Avinguda Barberà 447, cantonada amb el carrer de Fatjó. Perfectament comunicada i envoltada de tot tipus de serveis, supermercats i comerç de proximitat, aquesta promoció es presenta com una opció de compra ideal tant per viure-hi com per invertir.~~La promoció consta de 17 habitatges d’una, dues i tres habitacions, un local comercial, places d’aparcament i trasters. L’edifici disposa d’ascensor des de la planta soterrani fins a la quarta planta.~~Baixos 1a – Habitatge amb entrada independent i grans dimensions a la Creu de Barberà~~Pis situat a la planta baixa amb entrada independent des del carrer de Fatjó. Disposa de 97 m2 construïts, distribuïts en dues habitacions, una d’elles tipus suite amb espai per a vestidor, un segon bany complet, una àmplia sala d’estar/menjador amb cuina americana de més de 30 m2, safareig i una galeria exterior de 3 m2, que aporta privacitat sense renunciar a la llum natural.~~Acabats moderns i funcionals:~~Tancaments d’alumini amb doble vidre i trencament de pont tèrmic~~Persianes elèctriques~~Fusteria interior lacada en blanc~~Terres de parquet amb sòcol blanc (gres porcellànic als banys)~~Banys completament equipats, amb plat de dutxa, sanitaris, aixetes, moble de bany, il·luminació, mirall i mampara.~~Cuina equipada amb mobiliari de la marca Santos, amb combinació de blanc i olivera, frontal i encimera de Silestone. Inclou forn elèctric, microones, placa d’inducció, campana extractora i caldera mixta per a calefacció i aigua calenta sanitària.~~L’edifici compta amb una façana de monocapa i obra vista, que combina durabilitat i estètica contemporània.~~A la planta soterrani es troben les places d’aparcament i trasters, mentre que a la planta superior hi ha una terrassa comunitària per al gaudi dels veïns.~~No t'ho perdis!~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 83 m ~Superfície construïda: 98 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte