Chalet de 3 dormitorios en el Pinar de los Franceses
Descripción
Chalet en Chiclana situado en la zona del Pinar de los Franceses, a 10 Km de la playa La Barrosa y a tan sólo 4,5 Km del centro de la ciudad, con fácil acceso a la autovía y cercano al centro comercial Puerta de Chiclana donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, cafetería, gimnasio, taller de coche.... La vivienda cuenta con 96 m2 construidos distribuidos en 3 dormitorios (2 de ellos equipos con armarios empotrados), 2 baños, salón comedor con chimenea y amplio ventanal aportando luz natural durante el día, cocina independiente con salida al exterior donde nos encontramos con un merendero ideal para pasar agradables momentos en familia ó con amigos y porche delantero de 10 m2. En el exterior nos encontramos con zona de aparcamiento y zona ajardinada. (Nota: La piscina tiene pérdidas de agua, por lo que hay que arreglarla). NO HIPOTECABLE.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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