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Venta · A Coruña Ciudad
Pérez Cepeda: Tu proyecto a medida al lado de la playa y colegios.
Descripción
Inmobiliaria Rías Altas te presenta una propiedad con un potencial extraordinario en la calle Pérez Cepeda. Un piso para reformar que destaca, por encima de todo, por una ubicación privilegiada que conecta el bienestar con el día a día: te situarás a solo 5 minutos caminando de la playa de Riazor.Una localización impecable tanto para vivir como para asegurar una inversión de alta demanda.~~Para facilitarte el proceso, disponemos de un proyecto de reforma con dos opciones de distribución: puedes optimizar el espacio para crear una vivienda de 2 amplias habitaciones o mantener una configuración de 3 dormitorios, adaptándose a tus necesidades reales de vida o inversión. Su salón exterior garantiza luz natural, y la cocina independiente cuenta con zona de tendedero.~~Tranquilidad estructural garantizada: La comunidad ya ha realizado las derramas más importantes. El tejado y las bajantes están actualizados, y el portal ha sido completamente renovado, incluyendo el ascensor a cota cero. Toda la inversión estructural ya está hecha; solo queda la parte divertida: diseñar el interior.~~Una oportunidad perfecta para quienes no quieren adaptarse a una casa ajena, sino crear la suya propia.~~Contacta con nosotros para conocer los detalles del proyecto de reforma y coordinar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 430.043 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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