PENTHOUSE DUPLEX DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS
Descripción
Descripción de la Propiedad~Situado en la tranquila comunidad cerrada de Urb. Los Almendros en Benahavís, este excepcional ático orientado al sur disfruta de sol durante todo el día y vistas verdaderamente panorámicas sobre el mar y las montañas circundantes. Acabado con los más altos estándares, la propiedad ofrece áreas de estar elegantes y espaciosas en dos niveles más un solárium, con 4 dormitorios, 4 baños, un aseo de invitados y un ascensor interno. Ubicado cerca de San Pedro de Alcántara y a solo un corto trayecto en coche de todas las comodidades y la playa, este ático combina lujo, comodidad y vistas impresionantes en una de las zonas residenciales más solicitadas de Benahavís.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 4 dormitorios y 4 baños, más aseo de invitados.~- Tipo: Ático orientado al sur en una tranquila comunidad cerrada.~- nivel Principal: Atractivo vestíbulo de entrada con vestidor; luminoso salón y comedor con chimenea; cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Miele; dos dormitorios de invitados (uno en suite, uno con baño separado); aseo de invitados; área de lavandería; ascensor interno que conecta con el piso superior; amplia terraza principal cubierta y varias terrazas adicionales con vistas espectaculares.~- nivel Superior: Impresionante suite principal con baños para él y para ella, gran área de vestidor y terraza privada; un dormitorio de invitados adicional en suite.~- Solárium: Diseñado para la máxima relajación y bienestar, cuenta con un gimnasio, sauna, baño de vapor, jacuzzi y un elegante área de descanso.~- Confort y Tecnología: Aire acondicionado con calefacción, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, sistema de domótica.~- Estacionamiento y Almacenamiento: Estacionamiento en garaje para 2 coches y un trastero.~- Seguridad:~~Ubicado dentro de la tranquila y segura comunidad cerrada de Urb. Los Almendros en Benahavís.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: En Altos de los Almendros, Benahavís, cerca de San Pedro de Alcántara.~- Proximidad: A un corto trayecto en coche de todas las comodidades, playas, tiendas y restaurantes.~- Vistas: Verdaderamente vistas panorámicas sobre el Mar Mediterráneo y las montañas circundantes.~- Orientación: Orientado al sur para sol durante todo el día.~~Educación:~~Cerca de escuelas internacionales respetadas en el área de Benahavís y San Pedro.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelentes conexiones por carretera a las instalaciones de salud de San Pedro, Marbella, Puerto Banús y la autopista AP-7.~~Este ático representa una rara oportunidad de adquirir un hogar lujoso que combina calidad impecable, espacios de vida amplios y un solárium orientado al bienestar sin igual. Su ubicación privilegiada, vistas impresionantes y características excepcionales lo convierten en una elección ideal para compradores exigentes que buscan una residencia permanente sofisticada o un lujoso retiro vacacional en uno de los enclaves más deseables de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.838.450 €
| Precio | 2.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 185.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.838.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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