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Piso · Alicante Ciudad
PAU I- Terraza- Reformado- Luminoso- Entrar a Vivir - también piscina climatizada- Sauna
2.847 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 98
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un exclusivo piso en la codiciada zona de Pau I, Alicante. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 80 m2, este seminuevo hogar cuenta con un diseño moderno que maximiza la luz natural en cada rincón. Dispone de dos cómodas habitaciones ideales para disfrutar del confort familiar o recibir visitas. Este inmueble incluye baño en suite más otro adicional, garantizando privacía y comodidad para todos.~La propiedad se complementa perfectamente con su encantadora terraza donde podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas vistas agradables hacia los alrededores ajardinados. La urbanización ofrece excelentes amenidades como piscina climatizada ideal para refrescarse todo el año; sauna perfecta tras un largo día; zonas infantiles pensadas especialmente para los más pequeños; así como áreas verdes adornadas por árboles que aportan tranquilidad al entorno.~Ubicada estratégicamente cerca de autobuses, centros comerciales reconocidos y colegios destacados facilita tu movilidad diaria sin complicaciones adicionales.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 169 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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