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Piso · Madrid Ciudad
paseo de la castellana
8.688 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
- Planta: 5
- Ascensor
- Portero
- Terraza
Actualizado 09/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Homes by Gestilar presenta esta magnífica vivienda en proceso de reforma integral, ubicada en una quinta planta exterior, con terraza, que destaca por su excelente luminosidad.
SOMOS PROPIETARIOS, NO COBRAMOS COMISIONES.
La vivienda cuenta con 80 m² construidos, distribuidos en dos amplias habitaciones dobles, dos baños completos y un gran salón con cocina integrada, un espacio moderno y funcional con balcón exterior.
La reforma se está ejecutando con materiales de alta calidad y un cuidado exquisito en cada detalle. Dispone de preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias, suelos de tarima de alta resistencia, acabados porcelánicos en los baños y paredes de terminación lisa. Las carpinterías exteriores de altas prestaciones garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Asimismo, tanto la instalación eléctrica como la fontanería han sido completamente renovadas.
La cocina se entrega totalmente equipada, con electrodomésticos integrados y diseño contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Anunciante privado
Particular
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 739.593 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 739.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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