Pareado en Marbella
Descripción
p¡Viva el sueño mediterráneo en Marbella con impresionantes vistas al mar!/ppInmo-Platinum se enorgullece de ofrecer una exclusiva colección de 22 propiedades en primera línea de playa. Disfrute de la tranquilidad de la costa, a tan solo 49 km del aeropuerto, en un entorno que combina sofisticación y accesibilidad./ppLas viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y modernidad, con opciones de 2 a 4 dormitorios. Equipadas con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y domótica, los interiores garantizan un ambiente acogedor y eficiente. Las persianas eléctricas y los electrodomésticos de alta gama realzan la experiencia, mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio disponible./ppEn el exterior, cada propiedad cuenta con una piscina privada ideal para relajarse al sol. Las terrazas y jardines privados proporcionan un oasis personal para disfrutar del aire libre, mientras que las pérgolas añaden un toque de elegancia al conjunto. Las vistas al mar se convierten en el perfecto telón de fondo para su nueva vida./ppLas zonas comunes están diseñadas para ofrecer una experiencia completa. Amplias áreas ajardinadas, un gimnasio comunitario y una piscina comunitaria aseguran que cada residente tenga a su disposición instalaciones de primera clase. Además, el garaje y el aparcamiento comunitario facilitan la vida diaria, brindando comodidad y seguridad./ppCon Inmo-Platinum, obtenga un servicio legal adicional a un precio especial. Nuestro compromiso es acompañarle en cada paso del proceso de compra y más allá, ofreciendo un servicio postventa exclusivo. Solicite información sin compromiso y descubra cómo podemos hacer realidad su sueño de vivir junto al mar./p
Información destacada:
- Superficie: 447.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.566.950 €
| Precio | 5.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 364.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.566.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.290 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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