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Chalet · Venta · Valencina de la Concepción

Pareado 5 habitaciones 242m² en venta - Andalucia

1/49

380.000 €

1.570 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 4
Superficie: 242

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 242 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 2003

Descripción

Magnífico chalet adosado situado en una exclusiva y tranquila zona residencial de Valencina de la Concepción, a tan solo diez minutos de Sevilla. Esta luminosa vivienda, distribuida en tres plantas, ofrece un diseño funcional y pensado para el confort familiar. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón-comedor, una cocina independiente con salida directa a un agradable porche lateral y un baño completo con placa de ducha. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite, que cuenta con su propio baño privado, zona de vestidor y salida a una terraza privada, además de otros dos dormitorios y un segundo baño que da servicio a estas habitaciones. El semisótano o planta sótano amplía las posibilidades de la casa gracias a su salón central y dos habitaciones adicionales, perfectas como despacho, zona de invitados o sala de juegos. En el exterior, la propiedad dispone de piscina propia, a lo que se suman las excelentes prestaciones de la urbanización, que incluye un club social con piscina comunitaria. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a la capital en un entorno residencial privilegiado.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
Información destacada:
- Superficie: 242.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Deco Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €

Precio	380.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	26.600 €
Notaría, registro y gestoría	2.060 €
Total	408.660 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.