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Chalet · Venta · Barcelona
Pareado 4 habitaciones 167m² en venta - Central
5.868 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 167
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta esta casa adosada del 2001 en Gracia.~~En Vila de Gracia a pocos metros de Avenida Diagonal y Passeig de Gracia , entre Vula de Gracia y el Eixample ,encontramos esta casa de tres plantas mas terrazas, una propiedad unica en la zona y una gran oportunidad para familias o parejas.~~Al entrar desde la calle nos encontramos con un recibidor y subiendo unos pocos escalones nos encontramos con la primera planta de 52m2 ,totalmente diafana, con una division de niveles entre salon y comedor , juna cocina amplia totalmente equipada con los electrodomesticos empotrados.~~En la segunda planta encontramos dos dormitorios dobles exteriores uno con baño en suite, un baño completo con ducha y una comoda y amplia zona de agua con lavadora y secadora.~~En la tercera planta llegamos a un espacio polivalente ideal como office o zona de juego , dos dobles exteriores un baño en suite y otro baño completo con bañera.~~Completa la vivienda la amplia terraza de aproximadamente 25m2 que nos permite disfrutar del clima de Barcelona en la abosluta y total privacidad.~~Aire acondicionado , alarma , en perfecto estado , para entrar a vivir~~Un parking exterior a pocos metros provisto de trastero completa esta vivienda, en una calle tranquila y de poco trafico , ideal para quien quiere vivir en uno de los puntos mas emblematico de Barcelona, disfrutando de una casa y de una tranquilidad absoluta.~~IBI trimestrale vivienda: 384,78€~IBI trimestral parking: 41.02€~~Contactanos para mas info o para hacer una visita!!!
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.080.950 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.080.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.900 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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