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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 157m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Pareado en venta en Calahonda – Vistas al mar y orientación suroeste
Magnífico pareado en venta en Calahonda, ubicado en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y vistas abiertas al mar en la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con aproximadamente 157 m2 construidos, distribuidos en dos plantas.
Dispone de 4 dormitorios con armarios empotrados, 3 baños completos y 1 aseo.
La cocina americana totalmente equipada, con cuarto de despensa independiente, conecta con un salón amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza y jardín privado, disfrutando de vistas despejadas al mar y a la naturaleza.
La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día.
Incluye parking privado para un coche grande, trastero de aproximadamente 30 m2 y acceso a piscina comunitaria.
Gastos:
Comunidad: 750 € / trimestral
IBI: 647 € / año
Basura: 135 € / año
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 793.680 €
| Precio | 739.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 793.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.780 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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