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Terreno · Olías del Rey
Parcelas industriales, comerciales y hoteleras en ubicación estratégica
32.581 €/m²
- Superficie: 33
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PARCELAS INDUSTRIALES, COMERCIALES Y HOTELERAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – OLÍAS DEL REY~~Industrial Madrid comercializa parcela de industrial ubicada en el municipio de Olías del Rey, situada en una localización estratégica junto a la Autovía A-42, uno de los principales ejes de conexión entre Madrid y Toledo.~~Su excelente ubicación permite una comunicación rápida con los principales núcleos económicos de la zona: a tan solo 10 minutos de Toledo, 15 minutos de Illescas y aproximadamente 40 minutos de Madrid, lo que convierte a este emplazamiento en un punto estratégico para el desarrollo de actividades empresariales, logísticas o comerciales.~~Se trata de parcelas totalmente recepcionadas por el Ayuntamiento y listas para edificar, con uso industrial, comercial y hotelero, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos tipos de proyectos empresariales.~~Entre sus principales características destacan:~• Alta edificabilidad: 1,33 m2/m2~• Alta ocupación: hasta el 100% de la parcela (salvo retranqueos normativos)~• Excelente visibilidad y accesibilidad desde la autovía~• Ubicación en zona empresarial consolidada y en crecimiento~~Una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una zona con gran proyección empresarial y magníficas conexiones con el área metropolitana de Madrid y el corredor logístico de Toledo.~~Para ampliar información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Más información de ésta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 1.174.890 €
| Precio | 1.075.174 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 96.766 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.174.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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