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Terreno · Venta · Churriana de la Vega
🏗️ Parcela urbanizable en el corazón de Churriana de la Vega
490 €/m²
- Superficie: 337
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende solar urbano de 337 m2 en una ubicación inmejorable, Calle Real, pleno centro de Churriana de la Vega, a escasos metros del Ayuntamiento, del vial principal y de la parada de metro.~~La parcela cuenta con fachada amplia y orientación excelente, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o de inversión. Gracias a su condición urbanizable y su situación céntrica, ofrece una oportunidad única para constructores, promotores o inversores que deseen edificar un edificio de varias viviendas, locales comerciales o un conjunto de casas adosadas en una de las zonas con más proyección del área metropolitana de Granada.~~El entorno combina tranquilidad y vida de barrio con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, comercios locales y excelentes comunicaciones con la capital.~~📍 Ubicación estratégica:~~A pocos pasos del Ayuntamiento y la Plaza principal.~~Muy cerca del Metro de Churriana y del nuevo vial de conexión con Granada.~~Acceso rápido a la autovía y al área comercial Nevada.~~💡 Ideal para desarrollar un proyecto moderno y rentable en pleno centro urbano de un municipio en constante crecimiento.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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