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Terreno · Venta · Manresa

Parcela urbana en venta en el centro de Manresa de 95 m2 con gran potencial de construcción

1/19

150.000 €

1.579 €/m²

Superficie: 95

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 95 m²

Descripción

Oportunidad única para inversores, promotores o particulares que quieran construir en una de las mejores zonas de Manresa, justo al lado del CAP y la Plaza España. ~~Se vende parcela urbana de 95 m2 situada en pleno centro de la ciudad, en una ubicación privilegiada y muy soleada durante todo el día. Ideal para proyecto residencial, vivienda unifamiliar, edificio de pisos o inversión inmobiliaria. Sobretodo no se permite restaurar la edificación que hay actualmente y se tiene que demoler.~~La parcela destaca por su excelente orientación y por encontrarse rodeada de todos los servicios: comercios, transporte público, colegios, supermercados, restauración y zonas de ocio, todo a pocos minutos caminando.~~Además, existe la posibilidad de adquirir también el edificio adosado en la parte trasera de la construcción, para ampliar superfícies de construcción, actualmente disponible, llámanos para más detalles, lo que amplía enormemente las posibilidades de desarrollo y edificabilidad del conjunto. Una oportunidad muy interesante para proyectos de mayor envergadura en una zona con muy alta demanda.~~Características principales:~~- Parcela 95 m2~- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), Notaria y registro no incluidos~- Gastos notariales y registrales según aranceles~- Número de registro AICAT 11586~- Número API A13577~~Contactanos para más información!
Información destacada:
- Superficie: 286.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico

Simón Matamala Immobles

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 166.350 €

Precio	150.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	15.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	166.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.