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Terreno · Venta
Parcela Urbana de Esquina 100% Edificable en el Centro de Alhaurín de la Torre
Descripción
Parcela Urbana de Esquina 100% Edificable en el Centro de Alhaurín~~Magnífica oportunidad de inversión y desarrollo en una parcela urbana de esquina, situada en pleno centro de Alhaurín de la Torre, una ubicación privilegiada que combina visibilidad, accesibilidad y la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano.~~La parcela cuenta con una edificabilidad del 100%, permitiendo la construcción de **sótano, planta baja, primera planta y ático retranqueado (Bajo + 1 + Ático)**, lo que la convierte en una excelente opción para la promoción de viviendas, edificio residencial o proyecto de inversión.~~Su condición de parcela de esquina aporta un valor añadido, ofreciendo mayor luminosidad, mejor ventilación, más posibilidades de diseño arquitectónico y una mayor presencia urbana.~~Ubicada en una zona totalmente consolidada, dispone a pocos minutos de supermercados como Lidl y Mercadona, parques y zonas verdes, líneas de autobús, centros educativos, centros médicos, farmacias, restaurantes, cafeterías, peluquerías y todo tipo de comercios y servicios necesarios para el día a día.~~Además, cuenta con una excelente conexión con la autovía, facilitando los desplazamientos hacia Málaga, el aeropuerto, la Costa del Sol y los principales núcleos de la provincia.~~Características principales~~- Parcela urbana de esquina.~- 100% edificable.~- Posibilidad de construcción de sótano.~- Edificabilidad: **Bajo + 1 + Ático retranqueado**.~- Excelente orientación y luminosidad.~- Ubicación céntrica y consolidada.~- Todos los servicios a escasos metros.~- Fácil acceso a la autovía.~- Ideal para promoción residencial o inversión.~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las mejores zonas de Alhaurín de la Torre, con un gran potencial constructivo y una ubicación inmejorable.~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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