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Terreno
PARCELA URBANA DE 696 m2 EN MONTE COLORADO — CREA EL CHALET QUE IMAGINAS
Descripción
Una parcela, muchas posibilidades. Si buscas un lugar donde construir una vivienda independiente a tu medida, esta parcela de 696 m2 según datos de escritura, situada en la urbanización Monte Colorado, en La Pobla de Vallbona, puede ser el punto de partida perfecto para crear tu futura vivienda.~~La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 30 %, lo que permite plantear un proyecto de vivienda independiente de aproximadamente 200 m2, además de la posibilidad de disponer de sótano, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.~~En cuanto a los retranqueos, se establecen 4 metros respecto a los linderos laterales y 6 metros respecto a fachada, condiciones que deberán tenerse en cuenta a la hora de desarrollar el proyecto.~~IMAGINA TU FUTURA CASA~~Para que puedas visualizar las posibilidades de la parcela, en las fotografías del anuncio encontrarás renders creados con IA, que muestran una propuesta orientativa de lo que se podría diseñar en ella.~~Una vivienda independiente, moderna y funcional, con espacios exteriores, piscina y zonas pensadas para disfrutar de la tranquilidad de Monte Colorado.~~El proyecto puede adaptarse a las necesidades y preferencias del futuro propietario, planteando una vivienda con amplias zonas de día, dormitorios, terrazas, jardín, piscina y sótano.~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan crear su propia vivienda desde cero, diseñando cada espacio a su medida y sin tener que adaptarse a una construcción existente.~~DATOS PRINCIPALES~~ Urbanización Monte Colorado — La Pobla de Vallbona~ Parcela: 696 m2 según escritura~ Chalet independiente~ Coeficiente de edificabilidad: 30 %~ Aprox. 200 m2 de vivienda + posibilidad de sótano~↔️ Retranqueos laterales: 4 metros~↔️ Retranqueo a fachada: 6 metros~ Posibilidad de piscina y zona exterior~~Los renders incluidos en el anuncio han sido creados con IA y son meramente orientativos, con el objetivo de mostrar una posible propuesta de diseño para la parcela. No constituyen un proyecto arquitectónico ni representan necesariamente las características finales de la vivienda. La edificabilidad, distribución, condiciones urbanísticas y características definitivas del proyecto deberán ser comprobadas y desarrolladas por los técnicos competentes, de acuerdo con la normativa aplicable y las correspondientes autorizaciones.~~Si estás buscando una parcela donde proyectar una casa pensada para ti, contacta con New Home Inmobiliaria y te contamos todas las posibilidades.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 221.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 221.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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