696 M2 DE PARCELA URBANA + 523 M2 ADICIONALES | 27 M DE FACHADA | POSIBILIDAD DE DESARROLLO
Descripción
696 M2 DE PARCELA URBANA + 523 M2 ADICIONALES | 27 M DE FACHADA | POSIBILIDAD DE DESARROLLO~~Si buscas espacio, naturaleza y posibilidades, esta propiedad en Cañaveral, a un paso de Mercadona y a escasos minutos de la avenida principal, ofrece una combinación difícil de encontrar.~~La propiedad está formada por DOS PARCELAS URBANAS, de 696 m2 y 523 m2, respectivamente, ambas llanas y con una edificabilidad indicada del 60%, lo que abre un abanico muy interesante tanto para uso particular como para un proyecto de desarrollo.~~ PARCELA PRINCIPAL – 696 M2~~Cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 210 m2 para reformar, perfectamente aprovechable para crear una vivienda de gran tamaño y adaptarla al gusto del nuevo propietario.~~La distribución actual ofrece:~~* 2 dormitorios en planta alta, con posibilidad de cerrar parte de la terraza y conseguir un tercer dormitorio.~* Salón-comedor de aproximadamente 50 m2, una de las estancias protagonistas de la vivienda.~* Cocina con enormes posibilidades de redistribución.~* Planta baja cómoda y funcional, con el interior de la vivienda y el exterior al mismo nivel.~* Piscina de aproximadamente 22 m2.~* Cochera.~* Trastero.~~Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos es el exterior: una parcela llena de árboles de gran tamaño, vegetación y zonas verdes, que aporta privacidad, sensación de amplitud y un entorno natural poco habitual tan cerca de todos los servicios.~~️ PARCELA ADICIONAL – 523 M2~~La segunda parcela cuenta con 523 m2, además de un almacén de aproximadamente 23 m2 y una nueva puerta de garaje de grandes dimensiones, facilitando enormemente el acceso.~~Además, por las dimensiones de fachada y la configuración de las parcelas, se ha consultado en Urbanismo la posibilidad de desarrollar hasta tres viviendas, contando la propiedad con aproximadamente 27 metros de fachada.~~ Esto convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para quien busque:~~✔️ Una gran vivienda independiente con jardín y piscina.~✔️ Reformar y personalizar una casa ya construida.~✔️ Aprovechar el potencial edificatorio de las parcelas.~✔️ Proyecto para varias viviendas, sujeto al desarrollo y comprobación del proyecto técnico y de las condiciones urbanísticas aplicables.~~ UBICACIÓN~~En Cañaveral, en un entorno residencial y tranquilo, pero con una ubicación práctica para el día a día. Mercadona se encuentra a un paso y la avenida principal está a escasos minutos, con fácil conexión con el resto de Málaga.~~ Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo. Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga, con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~ Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~ Horario : Lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos~
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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