Local disponible en Villafranqueza

Presentamos un atractivo local comercial en la zona de Villafranqueza, Alicante. Esta propiedad cuenta con una amplia superficie de construcción de 185 m2 y una superficie útil que alcanza los 180 m2, ideal para emprender cualquier tipo de negocio o establecer oficinas. El local se encuentra en buen estado y no requiere reformas inmediatas, lo que permite su uso inmediato tras la adquisición. Su ubicación es estratégica, ya que está rodeado por servicios esenciales como colegios cercanos y zonas infantiles perfectas para familias del área. Además, dispone de acceso a múltiples líneas de autobuses facilitando el transporte público hacia otras partes importantes de la ciudad. Este espacio representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresarios locales interesados en crecer dentro del mercado alicantino.~~~~La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo en ningún caso oferta contractual vinculante. Las fotografías reflejan el estado actual del inmueble. Los datos, superficies, usos y posibilidades urbanísticas deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes. ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios