PARCELA URBANA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN URBANIZACIÓN AGRIDULCE

Se vende parcela urbana en esquina, de 1.129 m2, en la urbanización Agridulce (Guadalupe – Espinardo, Murcia), una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del norte de la ciudad, rodeada de chalets unifamiliares.~La parcela, de forma trapezoidal, se encuentra libre de edificaciones, lo que permite al comprador diseñar su vivienda a medida y sin condicionantes previos. Admite una vivienda unifamiliar de hasta 474 m2 edificables en dos plantas, con una ocupación en planta de hasta el 30 % de la superficie (aprox. 339 m2), más un 5 % adicional para construcciones auxiliares como garaje, lavadero o dependencias de servicio. Espacio de sobra para jardín y piscina.~Un valor añadido importante: según la normativa de la parcela, las construcciones en planta baja o semisótano no computan como volumen edificado, lo que abre grandes posibilidades para bodega, garaje o zonas de ocio sin restar metros a la vivienda.~Su situación en esquina le aporta mayor frente de fachada, más luz natural, mejor accesibilidad y mayor privacidad, en un entorno tranquilo, seguro y con vistas despejadas.~La ubicación es inmejorable: acceso rápido al centro de Murcia en tranvía y por autovía, a pocos minutos del Campus de Espinardo de la Universidad de Murcia (UMU), colegios, supermercados, clubes deportivos y de pádel, y de las principales zonas comerciales y de ocio del norte de Murcia.~Esta compraventa tributa con IVA (21%).~Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las mejores urbanizaciones de Murcia. ¡Solicita información sin compromiso!~Características destacadas~• Parcela en esquina~• Vistas despejadas~• Urbanización consolidada~• Tranvía y acceso rápido a autovía~• Junto al Campus Universitario de Espinardo (UMU)~• Sin edificar – proyecto a medida~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas