Parcela Rústica en Urbanización Los Eucaliptos - Porrillas (Alcolea)

Parcela Rústica en Urbanización Los Eucaliptos - Porrillas (Alcolea)~Encantadora parcela rústica ubicada en la tranquila urbanización de Los Eucaliptos, en Porrillas (Alcolea). Con una superficie de 3.042 metros cuadrados, este espacio ofrece un refugio perfecto a pocos minutos de la ciudad. La propiedad cuenta con una acogedora vivienda unifamiliar que incluye dos confortables dormitorios, un luminoso salón y cocina equipada con mobiliario. Además, el cuarto de baño está dotado con placa de ducha para mayor comodidad.~En el exterior encontrarás una piscina ideal para disfrutar durante los días calurosos, junto a ella un área recreativa-barbacoa; perfecta para reuniones familiares o entre amigos. También dispone de un almacén anexo junto a la casa.~Cuenta con aire acondicionado tipo split en el salón y ventiladores de techo ubicados tanto en las habitaciones como en el salón para asegurar tu bienestar todo el año.~El terreno alberga zona de aparcamiento y esparcimiento, diversos árboles frutales, olivos y zona destinada al huerto que te permitirá cultivar tus propios alimentos frescos.~Agua de pozo.~No hipotecable.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 42.97 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte