Parcela rústica de 12.528 m2 con licencia y proyecto en Ontinyent
Descripción
Parcela rústica de más de 14.000 m2 situada en Ontinyent, que cumple con la normativa urbanística vigente para la construcción de vivienda unifamiliar aislada.~~La propiedad dispone de licencia de obra concedida y proyecto completo de vivienda, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, evitando los largos plazos administrativos habituales.~~El proyecto contempla una vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas:~~Planta baja: zona de día con salón-comedor-cocina abierta, vinculada a un amplio porche con barbacoa, además de dos habitaciones dobles y dos baños completos. Porche de aproximadamente 60 m2 junto a la zona de piscina.~Planta primera: dormitorio principal con vestidor, baño completo y terraza privada con jacuzzi.~Planta sótano: garaje, cuartos de instalaciones, aseo, vestuario, bodega, gimnasio y amplia zona de estar con chimenea.~~El proyecto incluye además piscina de 50 m2 y ajardinamiento exterior.~~La parcela cuenta con suministro de agua y luz, y ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía a Ontinyent.~~Una oportunidad única para construir sin esperas, con todas las gestiones ya realizadas.
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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