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Terreno · Venta · Coín
Parcela rústica 6.313 m2 en Coín con vistas al río y mar
Descripción
¿Buscas una parcela con potencial en una de las zonas más estratégicas de la Costa del Sol? Esta **finca rústica de 6.313 metros cuadrados** en **Coín (Málaga)**, concretamente en el **Partido de Los Fernández**, es una oportunidad única para inversores o proyectos residenciales. Su ubicación privilegiada, a solo **5 minutos del centro urbano** y cerca del **centro comercial La Trocha**, la convierte en un activo con gran valor de revalorización a medio plazo. Además, su acceso por la **charca de Málaga** le aporta un encanto especial, combinado con **vistas panorámicas al Río Grande y la senda litoral**, ideales para disfrutar de un entorno natural sin igual en la zona sur de la provincia malagueña.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 104.070 €
| Precio | 96.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 104.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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