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Terreno · Venta · Coín
Parcela en venta - South of spain
Descripción
Se pone a la venta conjunto de 7 parcelas industriales situadas en el Polígono La Inmaculada, en Coín. Existe la posibilidad de adquirir:
• La pastilla completa, o
• Parcelas individuales
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Detalle de parcelas:
• Parcela nº 5:
Superficie: 300 m2
Techo edificable: 257,21 m2
Parcela nº 6:
Superficie: 300 m2
Techo edificable: 257,21 m2
✅ Hace esquina
• Parcela nº 16:
Superficie: 377,21 m2
Techo edificable: 323,43 m2
• Parcela nº 15:
Superficie: 327,24 m2
Techo edificable: 280,58 m2
✅ Hace esquina
• Parcela nº 14:
Superficie: 501,25 m2
Techo edificable: 429,77 m2
Lateral colindante con zona verde
• Parcela nº 20:
Superficie: 311,33 m2
Techo edificable: 266,99 m2
• Parcela nº 17:
Superficie: 327,21 m2
Techo edificable: 280,64 m2
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Distribución y ventajas:
• Parcela 5, 6, 15 y 16:
Ubicadas en la misma pastilla, con buena disposición y visibilidad, destacando las parcelas 15 y 6 en esquina.
• Parcelas 17 y 20:
Agrupadas en otra pastilla:
La parcela 20 también linda con zona verde
• Además:
Parcela 14 con lateral a zona verde
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Oportunidad:
Excelente oportunidad para inversión o implantación de negocio en una zona industrial en crecimiento, con parcelas bien ubicadas y varias de ellas con ventajas como esquina o zonas verdes colindantes.
Total conjunto (las 7 parcelas)
Superficie total: 2.444,28 m2
Precio de parcelas invividuales: Precio a preguntar
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 695.077 €
| Precio | 646.969 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.288 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.820 € |
| Total | 695.077 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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