¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Canyelles
PARCELA MUY SOLEADA EN CANYELLES PUEBLO
Descripción
Terreno urbano de 770 metros cuadrados, situado en una de las mejores zonas de Canyelles, a pocos minutos a pie de todos los servicios y de su bonito casco antiguo.~~La parcela tiene orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día. Limita lateralmente con una vivienda ya construida y, en límite sur y el otro lateral, con zona verde, lo que aporta privacidad y agradables vistas.~~El terreno dispone de una construcción iniciada, compuesta por cimentación, forjado sanitario y muros de carga, pensada para una vivienda de unos 150 m2. Esta estructura puede aprovecharse total o parcialmente, según el proyecto del nuevo propietario.~~Está a 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú, de Sitges o de Vilafranca del Penedès.~~La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6a2 y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m).~Distancia de separación a linderos: 2 metros a los laterales y 3 metros a vial.~Ocupación máxima del 40%.~Edificabilidad máxima del 0,41 m2st/m2sòl.~~Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.~~Para más información no dudes en contactarnos.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 146.836 €
| Precio | 132.260 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.226 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 146.836 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión