PARCELA INDUSTRIAL ÚNICA EN EL NORTE – +800 m2 EDIFICABLES
Descripción
Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~✔ Edificabilidad 0,80 m2/m2~✔ Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~✔ Ocupación bajo rasante hasta 100%~✔ Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~✔ Altura nave: hasta 10 metros~✔ Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~• Empresa logística~• Distribución~• Taller industrial~• Agroalimentario~• Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~información IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 160.035 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 9.685 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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