Parcela en venta, zona pajarillos, Valladolid

Si buscas una parcela amplia para hacer tu casa, te presentamos este solar urbano, con edificaciones a demoler, en la mejor zona de Pajarillos Altos junto al "Parque Patricia", un gran espacio verde con parque infantil y pista deportiva.~La parcela es segregable en dos por lo que si tienes un familiar o amistad con la que poder comprarlo podéis aprovecharos de esta oportunidad y construiros la casa de vuestros sueños. Por la calle Alta está situada junto a pastelería Cundo y por la calle Pajarillos frente al centro social Campyco.~Se trata de una parcela de geometría rectangular, 450,40 m2 según escritura (438 según catastro), con 15 m aprox. de fachada, tanto por calle Alta como por calle Pajarillos, y con una longitud media de unos 28-29 m. Según la normativa municipal su uso corresponde a vivienda unifamiliar adosada, con una edificabilidad de 1,30 m2/m2, con posibilidad de edificar en planta baja + planta primera, y una altura máxima de edificación de 7,75 m. ~La parcela está sujeta a respetar retranqueos a la alineación de la vía pública (frente), fondo de parcela y condiciones en linderos laterales, por lo que la nueva construcción debe retranquearse 2,5 m aprox. por la calle Alta y 1,5 m aprox. por la calle Pajarillos. Quedando una parcela total de 374 m2 aproximadamente.~Actualmente cuenta con una construcción principal por calle Alta de uso almacén y vivienda en planta primera, y una construcción lateral junto a pastelería Cundo de uso almacén. El estado de todas las construcciones no permite su aprovechamiento por lo que es necesario demoler.~
Información destacada:
- Superficie: 559.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes