Terreno en Elviria Marbella para invertir con vistas al mar
Descripción
Terreno urbano en **Elviria, Marbella (Costa del Sol)**, con un potencial excepcional para inversión. Esta parcela de **1042 m²** ofrece una orientación privilegiada hacia el **sur y sureste**, donde el sol ilumina cada rincón del día. Desde aquí, disfrutarás de **vistas al mar, montañas y campos abiertos**, un paisaje que combina naturaleza y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de la provincia de Málaga. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de ocio, este terreno **ya cuenta con permiso de planificación**, lo que agiliza cualquier iniciativa que tengas en mente. Su **certificación energética G** refleja su ubicación estratégica, donde el clima soleado es un valor añadido. Además, está cerca de **espacios verdes y parques**, perfectos para integrar en tu diseño. ¿Buscas un solar con proyección de futuro en Marbella? Este es tu oportunidad para convertir una idea en realidad.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 547.244 €
| Precio | 509.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.614 € |
| Total | 547.244 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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