PARCELA EN ESTEPONA

MYZ02893 - Se ofrece parcela urbana consolidada en Estepona, ubicada en una de las zonas con mayor atractivo comercial y residencial del municipio. Se trata de un activo con proyecto definido y alta edificabilidad, ideal tanto para promoción residencial urbana como para alojamiento turístico de alta rotación. Su configuración urbanística y entorno consolidado la convierten en una inversión sólida con excelente potencial de rentabilidad.~~Características principales:~- Parcela urbana consolidada~- Superficie de parcela: 245 m2~- Edificabilidad proyectada: 1.049 m2~- Altura prevista: Planta baja + 3 plantas + torreón retranqueado~- Ocupación: 100 % en planta baja~- Uso: Residencial y comercial~~Opciones de desarrollo (según proyecto):~~Opción A Promoción Residencial:~- Entre 8 y 10 viviendas~- Superficies aproximadas entre 80 y 90 m2~- Tipologías de 2 y 3 dormitorios~- Local comercial en planta baja (150 m2)~~Opción B Alojamiento Turístico:~- Hasta 15 unidades tipo apartamentos turísticos~- Configuración independiente y orientada a explotación vacacional~- Ideal para inversores especializados en rentabilidad por rotación~~Ventajas competitivas:~- Ubicación en núcleo urbano consolidado~- Entorno con comercio, restauración y servicios~- Cercanía a zona portuaria y paseo marítimo~- Proyecto adaptable a distintos modelos de negocio~- Alta demanda tanto residencial como turística en Estepona~~Datos económicos:~- Precio: 2.600.000 €~- Repercusión de suelo (según proyecto): 2.478 €/m2t~- Honorarios profesionales: 3 % + IVA~- Gastos e impuestos no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios