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Terreno · Venta · Campello
Parcela edificable con vistas panorámicas al mar
1.076 €/m²
- Superficie: 646
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa Independiente con Vistas al Mar y Gran Potencial de Desarrollo en Cala d’Or, El Campello - HASTA 1.646 M2 CONSTRUIBLES EN 4 VILLAS INDEPENDIENTES~~Una propiedad única por su ubicación privilegiada, sus vistas al mar y sus interesantes posibilidades de desarrollo.~~En La Nuza, El Campello, encontramos esta propiedad situada sobre una amplia parcela, en un entorno tranquilo y con bonitas vistas al Mediterráneo.~~La vivienda actual se distribuye íntegramente en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal dispone además de vestidor, aportando comodidad y amplitud.~~La zona de día ofrece un espacio abierto y funcional, con salón y cocina integrados y acceso directo a la terraza y a la zona de barbacoa, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y compartir momentos con familiares y amigos.~~Un extraordinario potencial de desarrollo: Más allá de la vivienda existente, el verdadero atractivo de esta propiedad reside en sus posibilidades urbanísticas.~~Se comercializan conjuntamente dos parcelas contiguas situadas en Cala d’Or, El Campello, con una superficie total de 2.173 m2 y una ubicación elevada con vistas panorámicas y despejadas al mar.~~Según los estudios preliminares realizados por un arquitecto y la consulta técnica municipal, se plantea la posibilidad de desarrollar hasta 1.646 m2 construibles, distribuidos en 4 villas independientes, con una superficie potencial aproximada de 411 m2 construibles por vivienda.~~El estudio conceptual contempla una distribución diseñada para que cada villa pueda disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo, ofreciendo privacidad, amplitud y un atractivo diferencial para una promoción residencial de alto nivel.~~Se dispone de documentación técnica, estudios preliminares y renders que permiten visualizar las posibilidades del proyecto.~~Su excelente ubicación, próxima a Pueblo Acantilado y con buenas conexiones con El Campello, Alicante y Benidorm, convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en la Costa Blanca.~~Una combinación de vivienda existente, vistas al mar y potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.~~Una oportunidad poco habitual de adquirir conjuntamente 2.173 m2 de suelo con un potencial de hasta 1.646 m2 construibles en cuatro villas independientes con vistas panorámicas al Mediterráneo, en una ubicación privilegiada de Cala d’Or, El Campello.~~Para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 767.393 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 767.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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