¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Alfacar
Parcela de 551m2 en Alfacar para vivienda unifamiliar o plurifamiliar
303 €/m²
- Superficie: 551
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Parcela de 551m2 en Alfacar para vivienda unifamiliar o plurifamiliar~~~USOS Residencial plurifamiliar, unifamiliar y compatibles~~TIPOLOGIA Edificación alineada~~ALTURAS 3 plantas y/o 10'50 m. Se permiten construcciones sobre la altura reguladora.~~OCUPACION -En planta baja: hasta el 100% para usos distintos a los residenciales y 80% para los residenciales, siempre cumpliendo las condiciones de patios e higiénico-sanitarias en función de los usos a edificar. -En planta 1ª y 2ª: hasta el 80% siempre cumpliendo las condiciones de patios e higiénico-sanitarias en función de los usos a edificar. -Sobre la altura reguladora: será función del diseño del edificio, cumpliendo lo especificado para estos.~~SEPARACION A LINDEROS - A vía pública: no se permite. - A colindantes: no se permiten.~~EDIFICABILIDAD - 2'40 m2/m2. si la planta baja se destina a usos distintos a los residenciales y -2'25 m2/m2 si en planta baja se ubican usos residenciales.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Certificación energética: G
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 180.040 €
| Precio | 167.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 180.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión