Parcela de 1.000 m2 con vivienda para acabar
Descripción
L’era Gestió presenta esta propiedad con gran parcela y mucho potencial, ubicada en la tranquila zona de Can Viñals, Esparreguera. Se trata de una pieza ideal para quienes buscan diseñar su hogar o realizar una inversión con alta rentabilidad futura.~• Superficie: 95 m2 construidos distribuidos en dos plantas independientes.~• Terreno: Parcela urbana de más de 1.000 m2, un lienzo en blanco para jardín, huerto o zona de ocio. ~• Estado: Requiere reforma integral (permitiéndote personalizar cada rincón a tu gusto).~~Nota importante: Debido a las características actuales de la edificación, no es posible acceder a financiación hipotecaria. La venta se dirige a compradores con fondos propios.~~*Las imágenes interiores mostradas han sido generadas por IA como propuesta de diseño y no corresponden al estado actual*~~Precio: 138.000€ (+ ITP, gastos de notaría y registro según Ley 10/2025).
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 153.150 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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