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Terreno · Venta · Málaga
Parcela 418m² en venta - El Cuartón - Heliomar
4.761 €/m²
- Superficie: 418
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende magnífica parcela urbana de 77m2 con licencia, excelente ubicación, a 200m de la playa, cerca del Parque de Oeste y la playa de la misericordia.
Están aprobadas 6 viviendas que suman 418,39m2.
El precio de la parcela en el estado actual con la cimentación y estructura hasta la 1ra planta es de 1150.000 euros y el precio del edificio construido es de 1.770.000 euros, sin LPO terminado según proyecto actual y según memoria de calidades.
La valoración de la venta de las viviendas es de 2.200.000 euros.
Información destacada:
- Superficie: 418.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.132.250 €
| Precio | 1.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.132.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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