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Terreno · Venta
Parcela 314m² en venta - Centro
Descripción
ESPECTACULAR OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
760.000 m2 PARA COMPLEJO HOTELERO — FINCAS FARFULLA amp; ZAPATERO (MÁLAGA)
En el corazón de la naturaleza malagueña, rodeado de un entorno de silencio, privacidad absoluta y belleza natural, se encuentra un conjunto de fincas con una proyección hotelera incomparable. Ideal para desarrollar un macro resort rural, eco-hotel de lujo, wellness retreat, hotel boutique experiencial, o un complejo mixto turístico–ecuestre.
Una propiedad única para quienes buscan invertir en grande y crear un proyecto icónico.
LA MEJOR ZONA PARA DESCANSO, BIENESTAR Y PLACER NATURAL
Un enclave que fusiona naturaleza, amplitud y libertad.
Perfecto para turismo de desconexión, salud, ecoturismo y experiencias premium.
Las fincas cuentan con iniciativas hoteleras ya aprobadas o en trámite, lo que convierte esta oportunidad en uno de los activos turísticos más atractivos actualmente en Andalucía.
PROYECTOS HOTELEROS INCLUIDOS
A — Finca Farfulla (Almogía)
Proyecto de Actuación APROBADO
Recepción + 36 habitaciones
B — Finca Zapateros
Proyecto de Actuación en trámite AAU
Recepción + 10 habitaciones
Naves agrícolas ya construidas para explotación equina
3 licencias adicionales disponibles
C — Finca Farfulla (Málaga)
Proyecto de Actuación en trámite AAU
Recepción + 20 habitaciones
D — quot;La Finquitaquot; (Farfulla Málaga)
Antigua casa en restauración
Salones + 13 habitaciones
E y F — Grandes superficies independientes
100.000 m2 cada una
Posibilidad de nuevos proyectos hoteleros de hasta 20 habitaciones cada uno
SUPERFICIE TOTAL DEL CONJUNTO: 760.000 m2
Farfulla: 650.000 m2
Zapatero: 110.000 m2
Un volumen de terreno excepcional para desarrollar un verdadero destino turístico completo, con múltiples líneas de negocio:
✨ Hotel principal
✨ Villas boutique
✨ Centro ecuestre
✨ Wellness amp; spa
✨ Retiros de lujo
✨ Turismo activo y de naturaleza
VENTAJAS CLAVE PARA INVERSORES
✔ Proyectos ya iniciados y aprobados — reduce tiempos y riesgo
✔ Gran capacidad de crecimiento
✔ Entorno natural único, perfecto para turismo de descanso
✔ Ubicación estratégica a 30-40 min de Málaga capital y aeropuerto
✔ Alto potencial para marca hotelera premium o fondo de inversión
✔ Fincas inscritas, con superficies independientes y múltiples opciones de uso
✔ Ideal para posicionar un hotel insignia en Andalucía
UNA INVERSIÓN SÓLIDA, CON POTENCIAL ILIMITADO
El conjunto de fincas permite crear un producto turístico de referencia en el sur de Europa, integrando lujo, sostenibilidad y naturaleza.
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.747.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 245.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.747.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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