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Terreno · Venta · Marbella
Parcela 1814m² en venta - Marbella
Descripción
Dos parcelas contiguas con vistas al mar y gran potencial de desarrollo
Ofrecemos dos parcelas contiguas en venta, con una superficie total de 1.814 m2, ubicadas a tan solo 10 minutos a pie del mar.
Parcela 1:
Superficie de la casa (incluida la terraza): 136 m2
Superficie de la parcela: 982 m2
La parcela cuenta con una casa rodeada de exuberante vegetación y árboles frutales.
La planta baja ofrece impresionantes vistas al mar.
Parcela 2:
Superficie: 832 m2
Esta parcela linda con la primera, formando una amplia propiedad.
Las parcelas están rodeadas de vegetación, creando un ambiente de privacidad y armonía con la naturaleza.
Potencial de desarrollo:
— Posibilidad de construir 2 o 3 villas modernas con vistas al mar.
— También es posible modernizar la villa existente.
Una excelente opción tanto para construir la casa de sus sueños como para invertir:
Barrio tranquilo, cerca de colegios y comercios. Cerca de la playa.
Alto potencial de revalorización inmobiliaria.
Superficie total del terreno 1.814 m2
Superficie edificable 634 m2
Acceso via urbana
Situación urbanística
Terreno urbano (solar)
Calificado para residencial unifamiliar (chalets)
2 plantas edificables
Equipamiento
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Información destacada:
- Superficie: 1814.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.886.150 €
| Precio | 1.760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 123.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.886.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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