Parcela 472m² en venta - Marbella
Descripción
Aprovecha esta oportunidad excepcional para crear la casa de tus sueños en el prestigioso barrio de El Rosario, Marbella. Esta parcela de 1,574 m2 cuenta con licencia de construcción aprobada para una lujosa villa de 473 m2, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan edificar una residencia a medida.
Características clave incluyen:
Tamaño de la Parcela: 1,574 m2
Tamaño de la Villa: Planos aprobados para una villa de lujo de 473 m2
Zonificación: Residencial
Vistas: Impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes
Orientación: Orientación sureste para una óptima luz solar durante todo el día
Ubicación: Convenientemente ubicada cerca del vibrante centro de Marbella, playas impresionantes y una variedad de tiendas y restaurantes
Situada en una zona tranquila y exclusiva, esta parcela ofrece tanto privacidad como accesibilidad. Con servicios cercanos, escuelas y campos de golf de clase mundial, podrás disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol.
No pierdas esta oportunidad única de construir tu hogar ideal en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 472.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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