Parcela 104m² en venta - Andalucia
Descripción
Terreno Comercial de Primera en Venta – Cerca del Caminito del Rey, El Chorro, Ardales (Distrito de los Lagos del Guadalhorce)
Una oportunidad excepcional para invertir en 38.000 m2 de terreno comercial en uno de los principales destinos turísticos de Andalucía, a solo unos minutos del famoso Caminito del Rey y los impresionantes Lagos del Guadalhorce.
Características de la Parcela:
- 100 metros de frente al lago
- Acceso directo por carretera
- Agua y electricidad en el sitio
A solo 45 minutos del Aeropuerto de Málaga por autovía rápida
- Desarrollos Permitidos:
- Camping o glamping en hasta el 50% del terreno
- Construcción de hotel en el 5% de la parcela (hasta 1.900 m2, altura máxima 7 m)
La finca existente puede renovarse hasta 105 m2
La zona aún carece de alojamiento y servicios turísticos adecuados, lo que convierte esta oferta en una oportunidad única para invertir en hostelería o ecoturismo.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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