Amplia Casa con Terreno en Ardales
Descripción
Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en el encantador municipio de Ardales , .en pleno corazón del Valle del Guadalhorce, y escasos kilómetros del afamado paraje del Desfiladero de los Gaitanes con el internacionalmente conocido "Caminito del Rey".~ Esta casa, cuenta con un terreno extenso de 16.912 metros . Costa de una vivienda de 2 plantas, amplio patio , piscina , zona de jardín. y una plantación de Olivos; así mismo consta de una gran Balsa y pozo legalizado.~La propiedad de encuentra en proceso urbanístico de A.F.O. ,que estará listo en pocas semanas para poder registrar todas las edificaciones actuales. ~En la planta baja encontramos un gran Salon-comedor con chimenea , cocina , despensa amplio dormitorio ,baño completo y aseo.~En la planta superior ,encontramos 5 amplios dormitorios y dos cuartos de baño completo.~Por su estratégica ubicación como vivienda turística para grupos , para visitar .atractivos tales como la Cueva de Ardales ,El Centro de interpretación de Ardales, el Castillo de la Peña y el ya mencionado "Caminito del Rey".~Contáctanos sin compromiso ,para obtener más información y programar un visita.~Spacious House with Land in Ardales~~We present this exceptional property located in the charming town of Ardales, in the heart of the Guadalhorce Valley, and just a few kilometers from the renowned Gaitanes Gorge with its internationally famous "Caminito del Rey" (King's Path).~~This house boasts an extensive plot of 16,912 square meters. It comprises a two-story house, a large patio, a swimming pool, a garden area, and an olive grove; it also includes a large reservoir and a legally registered well.~~The property is currently undergoing the AFO (Area of Land Use Planning) urban development process, which will be completed in a few weeks, allowing for the registration of all existing buildings.~~On the ground floor, there is a large living-dining room with a fireplace, a kitchen, a pantry, a spacious bedroom, a full bathroom, and a toilet.~~On the upper floor, there are five spacious bedrooms and two full bathrooms. Its strategic location makes it ideal as tourist accommodation for groups, perfect for visiting attractions such as the Ardales Cave, the Ardales Interpretation Center, the Castillo de la Peña, and the aforementioned "Caminito del Rey."~~Contact us for more information and to schedule~~~
Información destacada:
- Superficie: 282.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 575.103 €
| Precio | 535.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.653 € |
| Total | 575.103 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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