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Parcela 1028m² en venta - San Roque Pueblo
Descripción
Esta parcela de 2.572 m2 en la urbanización privada San Roque Club le ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar amplia, rodeada de naturaleza y campos de golf de prestigio.
Aquí dispondrá del espacio necesario para diseñar su propia casa, con jardines, piscina y estancias luminosas, en un entorno consolidado, seguro y con total privacidad.
El planeamiento urbanístico le permite edificar hasta 1.028 m2, con retranqueos que garantizan tranquilidad y armonía con el paisaje.
San Roque Club es una zona en crecimiento, con una comunidad internacional de alto nivel y excelente acceso a Sotogrande, la costa y colegios internacionales.
Detalles principales:
-Parcela: 2.572 m2
-Edificabilidad: hasta 1.028 m2
-Uso: vivienda unifamiliar aislada
-Urbanización privada con seguridad 24h
-Amplios retranqueos y privacidad
Tiene que tener en cuenta que la parcela no se vende con proyecto ni licencia aunque existe un precedente favorable de licencia urbanística, lo que confirma la viabilidad para construir en la finca.
Si busca un lugar seguro, tranquilo y exclusivo para crear su vivienda en la Costa del Sol, esta parcela en San Roque Club es una oportunidad única.
Información destacada:
- Superficie: 1028.00 m²
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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