¡OPORTUNIDAD ÚNICA VENTA PISO EN VALLE ROMANO!

¡Oportunidad única venta piso en Valle Romano!
Se vende espectacular y luminoso piso en una de las zonas más tranquilas y en constante revalorización de Estepona, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones. Con 134,39 m² construidos con una distribución amplia y funcional. El piso cuenta con 3 habitaciones espaciosas con armarios empotrados. 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal). Cocina independiente, completamente equipada y con acceso a lavadero independiente. 3 terrazas privadas perfectas y diferentes orientaciones. Sistema de climatización centralizada (frío-calor) y persianas automáticas. Incluye plaza de parking privada y trastero en el mismo edificio.
UbicadoEN LA Zona de Valle Romano, en un recinto privado muy cuidado que ofrece: Piscinas comunitarias para adultos y niños. Amplias zonas verdes y ajardinadas.
Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda de vacaciones o inversión de alta rentabilidad.
¡Ven a visitarlo sin compromiso y descubre tu nuevo hogar! CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Parques