EXCLUSIVO CONJUNTO RESIDENCIAL EN VENTA EN ZONA VALLE ROMANO

Un exclusivo conjunto residencial compuesto por 144 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en seis edificios de baja altura. Su diseño vanguardista y moderno se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo unas vistas espectaculares a la Bahía de Estepona y al campo de golf de Valle Romano. La orientación sur de las viviendas asegura que todas cuenten con una excelente luminosidad, aprovechando al máximo las horas de luz natural. Los amplios ventanales no solo permiten disfrutar de las vistas panorámicas, sino que también crean un ambiente luminoso y espacioso, ampliando la sensación de confort. Los salones, diseñados para crear una conexión fluida con el exterior, potencian la amplitud de los espacios. El residencial cuenta con una completa gama de servicios, incluyendo una piscina, un gimnasio interior y una sala gourmet. Además, los residentes pueden disfrutar de amplias zonas verdes con especies autóctonas que realzan la belleza natural de la zona. Garaje y trastero incluido en el precio CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Deportes