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Local · Venta · Benalmádena

Oportunidad única Tetería/Cafetería lista para facturar desde el primer día en Arroyo de la Miel, Benalmádena

1/19

215.000 €

1.792 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 120
Planta: 0

Aire acondicionado
Terraza
Amueblado

Actualizado 24/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2008

Orientación Sur

Calefacción Sí

Certificación energética D

Equipamiento

Aire acondicionado

Terraza

Amueblado

Descripción

Se vende excelente local de hostelería con licencia de cafetería/ tetería equipado y en funcionamiento, ideal para inversores o profesionales que buscan rentabilidad inmediata sin complicaciones, ubicado en zona céntrica de Arroyo de la Miel, con alta visibilidad y paso constante de clientes.~~Negocio listo para continuar actividad sin inversión inicial.~Con una superficie de 130 m2, a pie de calle con acceso directo desde la vía pública.~Cuenta con un aforo interior de 75 personas en 6 estancias separadas e independientes, y con terraza exterior para 15 mesas, 60 personas. Y un gasto de comunidad de tan solo 29€ al mes.~~Local totalmente amueblado, maquinaria completa de cocina y cafetería, instalaciones en funcionamiento.~~No solo el local está adaptado para personas con discapacidad, los accesos adyacentes a la vía pública también lo están.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte

iSolar Properties

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €

Precio	215.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.050 €
Notaría, registro y gestoría	1.395 €
Total	231.445 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.