Piso Ideal para vacaciones en Arroyo de la Miel, Benalmádena
Descripción
Fantástico piso situado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Benalmádena. ~~Orientación sur, la vivienda destaca por su gran luminosidad y su aprovechamiento del espacio.~~ Amplio salón-comedor con acceso directo a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. ~Cocina independiente totalmente equipada. ~2 dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño funcional completo. ~Vivienda y edificio totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. ~Vivir aquí es tenerlo todo a mano. ~La urbanización cerrada cuenta con vigilancia 24h y unas zonas comunes inigualables: Grandes piscinas, jardines maduros, pista de tenis y campo de fútbol. ~Zona de barbacoa, parque infantil y servicios exclusivos dentro del recinto como supermercado, bar y panadería. La propiedad se encuentra en una situación privilegiada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión:~5 min a pie de la playa.~10 min a pie del centro de Arroyo de la Miel y la estación de tren.~A un paso del Puerto Deportivo (Puerto Marina).~Rodeado de todos los servicios esenciales: farmacias, comercios, paradas de autobús y taxis.~No pierda la oportunidad de visitarlo. ¡Contacte con nosotros para concertar una cita!~"Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa. ”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso".
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.175 €
| Precio | 279.967 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.598 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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