*** OPORTUNIDAD UNICA PARA EMPRENDEDORES*** NEGOCIO DE HOSTELERIA CON VIVIENDA. A 13 KM DE SALAMANCA
Descripción
Descubre las fantasticas posibilidades que tiene esta inmueble a tan solo 13 km de Salamanca. con una superficie de 369 m2 de los cuales de los cuales 196 m2 construidas son de vivienda , distribuida en un amplio hall de entrada , 2 estupendos dormitorios, con techos altos de madera , cocina, antigua con chimenea, perfecta para disfrutar de momentos acogedores, baño, la casa cuenta también con un sobrado/desván ideal para almacenamiento o como espacio adicional y una fantástica bodega . ~La joya de esta propiedad es que ademas de la vivuenda cuenta con un estupendo negocio de hostelería: de 70 mº destinados a bar-cafetería, y 30 m2 mas a comedor para eventos, mas otros 50 m2, de terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor para tus clientes. ~Imagina las oportunidades que esto puede brindar, tanto para los amantes de la gastronomía como para aquellos que buscan un alojamiento rural. ~La casa cuenta con entrada por dos calles. ~Esta casa no solo es un hogar, sino también una inversión en el futuro. ~Construida en 1943, esta en buen estado, aunque admite mejoras en su interior, El negocio cuenta con calefacción ~de gasoleo y también con aire acondicionado Su orientación este, garantiza luminosidad durante todo el día. ~La casa ofrece espacio suficiente para disfrutar y desarrollar nuevas ideas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1943
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 130.842 €
| Precio | 119.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 9.592 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.842 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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