¡Oportunidad Única! Local en Venta Ideal para Tu Negocio o Vivienda

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. ✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal ‍♂️‍♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas . No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo .~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~
Información destacada:
- Superficie: 72.21 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1961