Gran oportunidad en Arroyo del Moro! Piso con piscina, garaje y trastero!!!

Gran oportunidad en Arroyo del Moro! Piso con piscina, garaje y trastero!!!~~¡Tu nuevo hogar te espera en Arroyo del Moro!~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, junto a la Glorieta Amadora y a un paso de la Ciudad de la Justicia, se vende este fantástico piso rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día.~~Características principales:~~Superficie: 82 m2 construidos con una distribución ideal.~~Estancias: 3 dormitorios luminosos, acogedor salón-comedor con salida a la terraza y elegante cocina amueblada.~~Baños: 2 completos (uno con bañera y otro con cómodo plato de ducha).~~Calidades: Suelos de mármol, cierres Climalit con mosquiteras, aire centralizado, un armario empotrado, calefacción por radiadores y agua caliente por gas natural.~~Extras: Incluyen plaza de garaje y trastero en el precio, además de urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes.~~¿Quieres conocerlo en persona o resolver cualquier duda? Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita o realizar tu consulta sin compromiso.~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001