¡Oportunidad Única! Estudio tipo Loft en el Corazón de Torremolinos
Descripción
Descubre este encantador estudio tipo loft, ubicado en pleno centro de Torremolinos. ️ ~~A tan solo 5 minutos a pie de la vibrante Plaza Costa del Sol y las emblemáticas calles San Miguel y La Nogalera, podrás disfrutar lo mejor que ofrece esta maravillosa ciudad costera. Con una superficie construida de 60 m2, este espacio diáfano ha sido transformado con cuidado para convertirlo en un hogar acogedor e ideal para parejas o como inversión. ✨ Cuenta con un baño y está equipado con puerta blindada por tu seguridad.~~La ubicación es inmejorable: tendrás acceso a autobuses cercanos , colegios , supermercados y centros de salud ⚕️; además hay zonas infantiles cercanas, perfectas para los más pequeños. ~~Todo esto sin olvidar que estás apenas a unos pasos del mar (a menos de 15 minutos). ~~No te pierdas esta oportunidad única por sólo €170000 .~~ Ten presente que se trata de un local transformado a vivienda pero sin cambio administrativo oficial ¡Ven a verlo hoy mismo!~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.~~¡HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS!
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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