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Estudio · Venta · Torremolinos
Estudio Reformado en el Corazón de Torremolinos con Piscina 🏖️
4.500 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 40
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este encantador estudio situado en la vibrante zona del C.C. Pablo Ruiz Picasso, a solo 900 metros de las hermosas playas de Torremolinos 🌊. ~~Con una superficie construida de 40 m2 y completamente reformado, ofrece un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar tanto como vivienda habitual o inversión turística 💼. ~~Equipado con aire acondicionado ❄️ y acceso a piscina comunitaria 🏊♂️. Situado estratégicamente cerca del centro urbano (a solo 3 minutos) donde encontrarás autobuses y el tren de cercanías 🚍, colegios 🎓 e incluso zonas infantiles 👶🏼 para los más pequeños ✨. ~~Este inmueble está inscrito en el REGISTRO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS, lo cual representa una excelente oportunidad si buscas rentabilidad por alquiler vacacional 📈.~~El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Sí están incluidos los honorarios de Agencia.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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